Vente Immeuble Bex

Description

Immeuble de rendement mixte au cœur de Bex – Opportunité unique ! Immeuble de rendement entièrement loué, idéalement situé au centre de Bex, dans le dynamique Chablais vaudois. Avec ses unités mixtes (résidentiel et commercial), il offre un revenu locatif stable et diversifié, parfait pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement. Composition de l'immeuble — Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (35 m² et 40 m²) avec excellente visibilité et accès direct. — 4 appartements fonctionnels et lumineux : 2 × 2,5 pièces (~38 m²) avec balcon et réduit, 1 × 2,5 pièces (~45 m²) avec balcon et réduit, 1 × 3 pièces (~42 m²). Atouts de l'investissement — Rendement brut attractif : 4,63 % — Immeuble entièrement loué, revenus immédiats — Mixité résidentiel / commercial pour une diversification optimale — Proximité commerces, transports publics et axes routiers — Commune en croissance, demande locative forte et stable Caractéristiques principales — Surface utile : 318 m² — Année de construction : 1930 (dernière rénovation : 2000) — Disponibilité : selon accord

Détails

Construction

1930

Équipements